Стоит ли ждать восстановления рынка недвижимости

Стоит ли ждать восстановления рынка недвижимости

Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s (S&P) прогнозирует начало восстановления российского рынка жилой недвижимости уже в 2017 году. Есть ли реальные основания для этого? 
Я по жизни оптимист, верю в то, что будет лучше. Больше всего людей напрягает ощущение нестабильности, которое нам сопутствовало последние годы. Даже если лучше не становится, но жизнь входит в понятное русло, граждане могут планировать траты и совершать крупные покупки. Главное, чтобы не было новых потрясений. Учитывая, что «живых» проектов становится все меньше, то даже при том же уровне спроса, для сильных компаний 2017 год будет удачнее. С рынка уйдут слабые игроки, клиентов поделят между собой оставшиеся.
Эксперты делают прогнозы, а потом весь год их корректируют… 2016 год был весьма неактивным по сделкам. Особенно провальными были последние месяцы. Это значит, что какое количество граждан по каким-то причинам отложили покупки на потом. То ли денег нет, то ли тратить не торопятся из-за того, что нет определенности. Думаю, работают оба фактора.

Если в 2017 году у людей появится определенность, какое-то количество денег на рынок это принесет. Если повысятся доходы – то на рынок недвижимости непременно прольется денежный дождь. Однако пока я не вижу причин для существенного роста доходов. Западные прогнозисты явно не учитывали фактор Трампа. В зависимости от событий ближайших месяцев он может сыграть в ту или другую сторону.

Восстановление рынка строящейся недвижимости мы наблюдаем уже сегодня – спрос плавно увеличивается. Следующий год вряд ли будет существенно легче, чем текущий. В перспективе нас ожидает изменение ипотечных ставок в следствие чего, мы ожидаем небольшое и непродолжительное снижение спроса в начале будущего года с последующим его восстановлением. По оптимистичным прогнозам, в 2017 году спрос будет на уровень выше, чем в 2016-м.
 


Оставить комментарий

Лента RSS
  • Новости (RSS)
  • Комментарии (RSS)
  • Яндекс.Метрика